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空置房屋停止收取房产费?从2021年起,这些房产费不用再交了!

时间:2021-09-06 15:31:52   来源:网络  

物业这个词最早出现在西方,然后从香港传入内地。统计数字显示,到2019年底,中国城市人口已达到8.48亿,约占总人口的60%。换句话说,我们大多数人每天都要处理财产问题,如出入社区大门、停车场、个人和财产安全、社区环境卫生等。空置房屋停止收取房产费??从2021年起,这些房产费将不再需要支付!

事实上,取消物业并不是今年的新课题,很多年前,有人提出取消物业,但仍然没有明确的答案,有些人认为应该完全取消物业,每个社区都要向本地社区缴付一定的管理费,由社区集中处理社区的日常基建和健康管理,有些人认为业主的积极性可以充分调动,业主可以自行管理。

现在,85%以上的购房者是投机者,中国目前的空置率高达22%,这意味着在任何一个社区,基本上都有22%的空置房屋,所以如此大面积的空置房屋,这些房屋在很长一段时间内都没有人住,你想交房费吗?很多专家给出了答案:应该不付款,甚至个别城市也有相关规定。长期空置的房地产可以与房地产公司谈判,按比例支付房产费-

迟交房产费,新房空置一年,房产费应降低。根据新规定,普通住宅楼宇空置期超过一年的,应根据实际经营成本适当降低前期物业的公共服务成本;此外,如果开发商拖欠,业主无需支付任何费用。如果酒店提出要求,可以完全拒绝,如果配套设施不符合标准,则应降低物业费。

在一般房屋的初期,应适当减低物业的公共服务成本,并由建筑单位向物业服务企业赔偿差额,此外,如果物业有虚假收费,业主可以拒绝;同时,可以成立一个代表委员会,重新制订物业管理的收费标准和项目,并向价格局报告收费标准,以避免任意收费。从这些新规则中,我们可以看到业主与物业之间的纠纷已获尽量解决,这的确是个好消息。

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